一戸建て住宅購入の注意点

一戸建て住宅は非常に高額な買い物であることから、多くの方は住宅ローンを組んで購入するものです。そのため、一戸建て住宅の購入を考えているのであれば住宅ローンの知識も身につける必要があるでしょう。

住宅ローンの多くは二段階の審査が用意されており、これらの審査をクリアしなければ組むことが出来ません。最初の審査は事前審査と呼ばれており、二度目の審査は本審査と呼ばれています。本審査をクリアすることで住宅ローンを組むことが出来ますが、事前審査とは本審査がクリア出来るかどうかの見込みを調べるものです。そのため、事前審査は本審査のリハーサルのようなものでしょう。

そのため、まずは事前審査を受けましょう。事前審査の結果が出るまで3～7日かかり、これをクリアしたら本審査を受けてください。中には事前審査で落ちてしまうこともありますが、これは返済プランや資金計画に問題がある状態です。そのため、返済プランなどを見直しましょう。

そして、本審査はより慎重な審査となっていますので、1～2周間かかってしまいます。そのため、返済プランや資金計画を綿密に立てて本審査を受けましょう。また、事前審査にクリアしたとしても、本審査で落ちてしまうこともあるので注意してください。